拿地12年未建成！南京这个地标大楼忽然改规划！现场实景曝光
，2025年能正式露脸吗？现在建造开展怎么？咱们也进行了现场实探，一同来看！
近来，南京市规划和自然资源局发布了《秦淮区路子铺地块NO.2013G47地块项目规划答应改动批前公示》，消声良久的佰汇广场（原名泰禾禾悦广场）再回群众视界。
与此同时，项目最新建造开展曝光！这或许意味着，这个历经崎岖的商业体项目上市时刻要近了！
从公示内容来看，为打造城市地标修建，提高南京门户形象，满意新时期高品质城市空间，结合项目商场定位需求，在不添加修建面积及修建高度，不负向改动四至相邻联系，不改动原批阅室外消防条件，满意结构、消防安全等运用前提下，拟对项目规划规划的详细方案来优化调整，并于2025年1月17日经过方案调整专家咨询会议。
从效果图来看，调整后的外立面愈加立体简练，添加了香槟金的线条以及大面积玻璃，现代感更强，更漂亮！
2.优化地块表里交通安排，地块西侧轿车坡道调整至东侧及地块东南角添加一处机动车出入口。
(二)在作业、公寓、商业修建面积不变情况下，内部平面分隔布局调整，同步优化外立面。
佰汇广场（前身为路子铺NO.2013G47地块）坐落秦淮区双桥门立交西南角，东临龙蟠南路双桥门立交，西临居易年代小区，南临永乐路，北至路子铺小区，占地13804.38平方米。规划用地性质为商办混合用地，容积率5.8，修建高度80米，修建密度55%。
2013年8月21日，华誉出资以5.25亿元竞得秦淮区路子铺NO.2013G47地块；
2016年8月，泰禾集团认购了华誉出资99.99%的股份，继而接手了路子铺NO.2013G47地块；原定2019年末竣工、2020年末开业。但随后泰禾遭受暴雷，资金困难，项目工程进度缓慢直至2021年罢工；
2023年，“禾悦广场”正式更名为“佰汇广场”，官方表明泰禾公司已退出，该项目由上海国华人寿集团开发建造。随后项目围挡更新，“宸嘉100”、“宸嘉开展”等信息显露。
就在今日，咱们也前往项目现场进行了最新实探！项目坐落秦淮区龙蟠南路与永乐路交口，周边交通畅通无阻。间隔地铁3号线米。
从现场来看，项目围挡现已焕新，“佰汇广场COMING SOON”的宣传语十分夺目。
工地大门门头现已换成中国修建第二工程局承建，尽管仍是正月，可是工地内现已有部分工人在现场。
从现场来看，2栋大楼基本已封顶，项目有望完成现房入市。依据此前规划：该项目总建面约12.8万方，其间：地上8万方（21层），基本功能为商业、作业及酒店式公寓；地下4.8万方（4层），基本功能为商业、人防、停车场及设备用房。
不过，时隔多年，商场环境现已天壤之别，该项目入市也面对应战。首要，从商场环境来看，楼市没有彻底复苏，商办产品去化存在应战。其次，项目所在的方位有硬伤，本身是主城老练地段，可是紧邻龙蟠南路高架、铁路，噪音、交通拥堵、周边小区城市界面老旧等坏因较多，很难为项目加分。
佰汇广场并非个例，近年来南京多个陷入困境的房地产项目都迎来了起色。这些项目或被其他开发商接手，或进行了从头规划，终究以簇新的相貌从头呈现在市民面前。
这些从前的“烂尾楼”大多坐落南京的中心地段，本应是城市的地标修建。它们的重生不只改动了本身命运，更为南京的城市相貌带来了积极影响。
从从前的“城市疮疤”到现在的“城市手刺”，这些项目的蜕变无疑为南京增添了新的生机。
据了解，2025年南京还有一批困难项目将迎来复生，散布在河西、江宁、雨花、南部新城等。
1、南京神旺大酒店：搁置近20年，现在正在请求处理装饰手续，方案2025年施工，2027年投入运营。
2、东方娃娃动漫大世界：旷费超10年，现在正在寻求第三方企业协作，争夺经过低效用地的方式后期对地块进行改造。
3、艺兰斋美术馆：阻滞近20年，现在官方已催促企业重启项目建造作业，推动河西艺兰斋项目开发进度。
4、江苏集群世界软件园：阻滞近10年，项目坐落雨花台区，现已正式改动为南京紫金研制创业中心雨花园，现在正在施工中。
5、银城世界医疗健康城：阻滞4年，拿地已超5年，项目坐落南部新城，方案2025年复工建造。
6、华裔城欢喜滨江：在2025年作业报告中，建邺区清晰：加速盘活华裔城欢喜滨江等。华裔城欢喜滨江坐落河西南，总出资近250亿，打造112万方超级地标，拿地已有10年，至今未建成。
7、阳光世界中心：项目迎来起色，股权已产生改动，南京城铁置业接盘，持股票份额为100%。
温馨提示：本渠道所展现的各项信息来源于各类揭露信息、开发商或代理商供给信息，以及售楼处和相关场所的人工收集信息等，仅供渠道沟通、参阅之用。考虑到信息揭露和收集的时效性及局限性，以上信息有几率存在必定的滞后或讹夺，为保证您的权益，请在参阅和实际运用详细信息时，必须注意向开发商及有关人员核实承认后再决议计划。给您带来不方便敬请体谅。