【48812】福建省试行高品质住所规划导则 公共设备要点考虑“一老一小”需求

  记者4日得悉，省住建厅日前印发施行《福建省高品质住所规划导则（试行）》。

  依据导则，“环境宜居”是高品质住所的规划中心要素之一。那么，高品质住所应怎么样打造宜居环境？导则从住区环境、归纳交通、修建面貌、配套设备等4个方面提出了相关要求。

  环绕住区环境建造，导则提出，寓居区应重视物理环境规划。活动区域应有足够的日照，一起考虑引导夏日天然风和阻挠冬天北风。景象规划应与寓居区规划相和谐，与寓居区出入口、住所单元出入口及慢行体系相结合。

  植物挑选应合适当地的气候和土壤条件，满意遮荫、美化、阻隔等多种功用；宜挑选形状美丽，有花化、彩化、香化等丰厚的景象特征，且无毒害、易保护、易存活的植物。植物装备宜选用乔、灌、草相结合的多种形式和房顶美化、空中花园、墙面垂直美化等多种方法，构成多层次、立体的美化景象。

  环绕归纳交通，导则提出，寓居区交通应最大极限地考虑与城市交通的衔接，合理设置寓居区主次出入口的数量和方位。寓居区内路途应与住所单元出入口、晚年人和儿童活动场所、寓居区绿洲无障碍连通，并应与城市人行道连通，构成无障碍步行体系。住所修建单元出入口优先选用平坡入户。

  一起，寓居区应合理规划归家流线，采纳“人、机动车、非机动车”分流规划，防止穿插。机动车泊车位应首要设置在地下泊车库内，机动车出入口设置不该影响寓居区内交通。寓居区配建的机动车泊车位应满意电动汽车充电桩建造装置条件。寓居区宜设置带泊车棚的地上非机动车泊车区或独立分隔的地下、半地下非机动车库，应设置电动非机动车专用充电设备。

  环绕修建面貌，导则提出，寓居区应最大极限地考虑与城市面貌的联系，操控修建高度、面宽、大街宽度份额等，重视环境的匹配性。修建颜色的挑选遵从所在城市颜色规划，修建颜色应和谐一致，不宜超越三种主色，宜考虑城市传统修建颜色、天然环境特征、民众心思承受程度等。寓居区应强化立面全体性规划和第五立面（屋面）的规划，修建立面的空调室外机位等室外设备设备应结合全体风格一致美化处理。

  环绕配套设备，导则提出，寓居区应按照地块规划建造出让条件，配套建造养老托育等公共服务设备，可在公共空间嵌入养老托育、家政便民、文明休闲等功用性设备和适配性服务。公共服务设备应要点考虑“一老一小”服务需求，优先在低楼层安置，并最大极限地考虑无障碍、适老化、儿童友爱需求，合理规划使用首层架空场所作为公共活动空间。

  寓居区应结合会集绿洲、景象小品设置健身步道、全龄活动场所，安置相应的休闲座椅、健身器材等设备。寓居区首要出入口宜规划设置便民快递用房，单元门厅、首要通道、架空层等方位邻近宜设置智能信报箱、快递柜。