2024上海香港新世界大厦(K11)电子地图、位置详情、交通指引、周边环境

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  上海香港新世界大厦（K11）是一座位于上海市黄浦区淮海中路300号的高级商务综合楼，是卢湾地区乃至整个上海市内的一座标志性建筑。这座大厦由香港新世界中国地产有限公司投资开发，于2002年竣工，总投资额高达25亿人民币。大厦集现代化办公、购物、餐饮和娱乐于一体，成为淮海中路商圈的重要一环。

  上海香港新世界大厦(K11)总高度超过260米，地上60层（部分资料提及61层，实际办公楼层为59层），地下3层，总建筑面积约为14万平方米。其中，办公楼面积约为64198平方米，商场面积达到51510平方米，会议、餐饮和娱乐设施面积共计20532平方米。大厦的外观设计简洁大气，采用了现代化的建筑材料和技术，使整栋建筑显得很时尚和现代化。

  大厦内部设计同样精美，智能化设计和管理系统在上海的写字楼中首屈一指。每层办公楼具有灵活的分割组合能力，能够准确的通过租户的需求来做合理布局。此外，大厦配备了14台豪华型室电梯（另有资料提及客梯11部，货梯4部），确保租户和访客的出入便利。

  上海香港新世界大厦(K11)地理位置优越，位于上海市黄浦区淮海中路的核心商圈，东临淮海公园，南至太仓路，西至嵩山路，北至规划绿地。周边有多条公交线路和地铁站可供选择，紧邻地铁1号线号线号线人民广场站，交通十分便捷。

  此外，大厦周边还有历史悠远长久的尚贤坊，以及新式商业中心如瑞安广场、中环广场、香港广场等，形成了浓厚的商业氛围。通过人民路隧道至陆家嘴金融中心仅3公里，逐步提升了其商业价值。

  上海香港新世界大厦(K11)的办公环境一流，拥有现代化的优质通讯系统，为租户提供高速网络和稳定的通信服务。大厦配备了集中式中央空调系统，包含在物业管理费用中，租户无需额外支付空调费。周一至周五的办公时间内，空调正常开放，周六上午也有部分时段开放，确保办公环境舒适宜人。

  大厦的物业管理由上海新创物业管理有限公司负责，物业费为每平米每月39元（另有资料提及32元/平米·月，可能与不同时间段的调整有关）。车位共有326个，月租金为1000元（另有资料提及1800元/位·月，具体费用可能因市场情况有所调整）。

  K11不单单是一座高档写字楼，更是艺术与商业完美融合的典范。2010年，大厦斥资4亿元将shopping mall改造为K11 Art Mall，2013年上海K11作为内地第一家K11开业，面积虽然只有3.8万平方米，但已经打破了香港尖沙咀店11万平方米的100万人次/月的记录。

  K11购物艺术中心位于大厦的地下3层至地上6层，其中B3层是一个3000平方米的艺术中心，B2-L4层为商业区，L4-L5层为餐饮区。K11以其独特的艺术气息和多元化的业态组合，吸引了大量高端花钱的那群人，成为淮海中路商圈内不可或缺的一部分。

  上海香港新世界大厦(K11)吸引了众多有名的公司入驻，包括荷兰纽迪希亚出口有限公司上海代表处、富士施乐（中国）有限公司上海分公司、申万巴黎基金管理有限公司、美世咨询（上海）有限公司、上海碧日广告有限公司等。这一些企业的入驻，逐步提升了大厦的商业经济价值和市场影响力。

  随着上海国际大都市地位的不断的提高，淮海中路商圈的商业经济价值日益凸显。K11凭借其独特的艺术定位和高端的品牌形象，已成为该商圈内的重要地标。未来，随着消费者对于购物体验要求的逐步的提升，K11有望凭借其艺术与商业的完美结合，吸引更多高端花钱的那群人，逐步提升其市场影响力和商业价值。

  上海香港新世界大厦(K11)凭借其优越的地理位置、独特的项目参数以及丰富的周边配套设施，展现出了极高的综合价值。在未来上海商业发展的大潮中，K11有望成为引领潮流的标杆之作，为租户和投资者带来更加广阔的发展空间和投资机会。