兴安商业广场楼顶加建临时轻钢建筑安康市自然资源局：目前属于违章建筑

  11月20日，华商报以《在安康闹市区租赁多年的经营场地竟是违建，延安这家餐饮公司懵了》为题，报道了兴安商业广场楼顶加建临时轻钢建筑工程一系列事情。

  ——这样一个超期违规经营，存在严重安全风险隐患的临时建筑却无人监管？安康市城市管理局称：“城市管理执法支队只能对违反相关章程的建筑依法进行监管拆除，而兴安商业广场三层楼顶加建临时轻钢建筑工程有规划准建批复，就是现在仍在超期使用，也需要规划准建部门认定它是违反相关章程的建筑后，我们才可以依法进行监管拆除。”

  ——作为该建筑审批单位的安康市自然资源局，对兴安商业广场楼顶加建临时轻钢建筑工程现在是不是违反相关章程的建筑始终没有正面答复，11月22日，华商报向安康市自然资源局发出新闻调查函，11月26日，安康市自然资源局回函，回复内容如下：

  ——根据市住建局城市建设档案馆提供资料，2012年安康市兴安地产(集团)有限公司申请在兴安商业广场三层楼顶加建临时轻钢建筑项目，2012年12月5日原市规划局下达了《关于兴安商业广场三层楼顶加建临时轻钢建筑方案审查意见的函》(安建规函〔2012〕148号)，2012年12月6日原市规划局下达了《关于兴安商业广场三层楼顶加建临时轻钢建筑工程的规划准建批复》(安建规函〔2012〕150号)，并明确依据法规，本工程有效期两年。

  ——2013年5月21日，原市规划局专题办公会议就兴安商业广场顶层加层违法建设问题进行研究，“业主单位擅自改变准建技术方面的要求，超建1层，违法超建4011平方米。会议认为业主单位擅自加层超建，带来建筑质量安全问题。同时，根据《城乡规划法》规定，临时建筑两年后应予以拆除，但实际执行拆除难度很大，且无法消除安全隐患。会议决定，为确保工程质量安全，将该项工程按照永久建筑纳入报建管理，责成建筑设计企业按照法定程序重新报建。”2018年5月22日原市规划局专题会议审议确定：“鉴于当时特殊的背景(兴安公司申请拆除商场用房，建设高层商业住宅用房)按照临时建筑进行审批，现建成已使用近六年，会议要求下一步业主单位委托设计单位按照永久建筑的要求，编制规划设计的具体方案，报送我局进行论证、审查、审定。”

  ——截止目前，我局尚未查询到该项目永久建筑审批手续，建筑设计企业也并未按原市规划局会议要求，开展永久建筑申报工作。根据《城乡规划法》《陕西省城乡规划条例》，该加建临时轻钢建筑项目于2014年12月6日达到临时建筑有效期，因此该建筑目前属于违反相关章程的建筑，涉及违反相关章程的建筑的查处属市城管执法局职能。

  ——安康市自然资源局现已认定该建筑目前属于违反相关章程的建筑，那么下一步安康市城管执法局会如何正确地处理呢？华商报将继续关注。

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