重庆保障性住房设计新规今年4月起施行

  近日，重庆市住房城乡建设委员会印发《保障性住房设计标准》（以下简称《标准》），《标准》自今年4月1日起施行。

  《标准》适用于重庆市范围内的保障性住房项目建设、使用和维护过程中技术和管理的基础要求，既有建筑改造成保障性住房的工作可参照执行。《标准》施行后，原《重庆市保障性住房装修设计标准》《公共租赁房设计标准》废止。

  《标准》要求，保障性住房选址应保障安全，避免工程地质灾害、水文地质灾害、有害于人体健康的物质、噪声等不利影响；住房应配置与其规模相适应的商业配套、便民服务等公共服务设施；建设应节约用地，宜为中高层或高层建筑，不应为低层建筑。新建保障性住房设计应符合装配式建筑规划设计标准要求。

  保障性住房住区应进行景观设计，应与周边商品房实行无差别搭配建设，注重与相邻街区及城市的资源、空间、人文环境和生活品质的联系、接纳与融合；道路交互与通行组织应有序、便捷、通畅，应与城市公共交通系统合理衔接，住区人行出入口到达公共交通站点（含轨道交通站点）的步行距离不应超过500米。

  《标准》提出，保障性住房所需的配套服务设施按照《重庆市城乡公共服务设施规划标准》进行配置，鼓励对公共服务设施进行“资源共享”，项目配套服务设施应符合下列要求：保障性住房应配套设置非机动车和机动车停车位；其中，非机动车停车位配置应不低于机动车停车位数量的5%，且配置面积不应小于20平方米；项目体育设施用地宜按每千人500平方米配置；社区卫生服务站应按建筑面积不小于每千人30平方米设置；社区卫生服务中心应按建筑面积不小于每千人35平方米设置；公共厕所每400米至600米设置1处，每处建筑面积30平方米至60平方米，独立设置或者与商业、物管和社区用房组合设置。公交首末站场占地面积应按不小于每万人1000平方米设置。

  此外，保障性住房应根据规模、旁边的环境合理设置相应比例配套商业，应与住房同步规划、同步建设和同步投入到正常的使用中。在设置商业设施的同时，应结合保障性用房入住人群特点、生活基本需求来设置相应类别、面积的配套服务设施，满足居民基本生活保障。

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