关于持续促进武汉市房地产市场平稳健康发展的通知

  2024年10月1日至12月31日，在我市新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定，新购的第二套及以上新建商品住房，申请商业性个人住房贷款时按照中国人民银行相关规定执行。

  2024年10月1日至12月31日，在我市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。全面取消普通住房和非普通住房标准，满足居民改善性住房需求。

  进一步简化商品房预（销）售方案备案和变更的程序，引导开发企业合理制定商品住房销售价格，鼓励开发企业选取按套内面积或按套计价方式销售商品住房。

  加大贷款支持力度，鼓励房屋租赁企业购买房地产开发企业未售房源用于租赁住房经营，支持房地产开发企业将自有未售房源转化为租赁住房经营，组织成立“武汉安居”“武汉安家”两家市级运营公司购买存量未售房源用作保障性住房。

  对出售旧房源尚未结清贷款的“以旧换新”购房人，探索采取将旧房源贷款余额直接转为新购商品住房按揭贷款的金融支持措施。

  商业类项目地表国有建设用地使用权人利用自有用地开发建设地下商业空间的，能采用协议出让方式供地。简化地表商业建筑规模转移地下空间项目的办理流程，合并计算土地出让金。

  商办类项目使用新材料、新工艺建设的垂直绿化、屋顶绿化，可计入配套绿地面积。确因条件限制配套绿地无法达到标准的，项目内由开发企业通过出让方式获得并按标准建成开放的公园绿地、防护绿地，可折算计入项目配套绿地面积。

  商办类项目建筑密度在满足相关设计规范等要求的基础上，结合具体规划方案确定。支持开发企业按市场需求合理划分单元，取消办公建筑最小分割单元面积要求。

  支持居住配套养老、社区服务用房等公服设施按照行业主管部门组织编制的专项规划集中设置。对于按规定移交的养老用房和社区服务用房，以及居住小区配建的物业管理用房、配电房、非机动车停车设施，不计入容积率。对于不对外销售且不办理权属登记的，依托架空层、地下空间等设置的健身房、游泳池、公共会客室等为全体业主共有的配套服务设施，不计入容积率。

  优化停车分区，合理调整住宅、商办、中小学等配建标准。地面停车位、地上停车楼等可计入配建指标。非机动车位在满足相关规范要求基础上，可在地下室配建。支持各开发区、新城区制定更适应当地发展的停车配建标准。

  以更大力度去化存量、支持新产品创新 武汉经开区重磅发布房地产“金十条”

  要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，发挥城市房地产融资协调机制作用，加大项目“白名单”贷款审批投放力度。

  国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年8月份商品房销售价格变更情况统计数据

  1—5月份，全国规模以上工业公司实现利润总额27543.8亿元，同比增长3.4%。

  国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2024年6月份CPI和PPI数据

  财政部回应标普维持中国主权信用评级展望“稳定”：是对中国宏观经济稳步的增长韧性和发展前途的认可

  对2024年10月1日至12月31日期间在经开区购房的市民给予更多优惠支持。

  以更大力度去化存量、支持新产品创新 武汉经开区重磅发布房地产“金十条”

  “9·29新政”的出台，让今年以来不断降价打折的开发商们看到了止跌回稳的希望。

  市场信心的提升显而易见，购房者焦虑有所缓解，销售人员约客户也更有底气。

  此次评级终止不会对公司的日常管理、经营状况和偿还债务的能力产生重大不利影响。

  债券持有人小组合计占境外票据未偿还本金总额的46.9%，占境外总债务本金总额的31.1%。

  该成交楼面价刷新了去年由润达丰滨江44亩地块创下的麓湖板块楼面价新高。

  广东省城规院李宇嘉：城市要尽快落实调控自主权，大力推进保交房，保障好民生福祉

  要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，发挥城市房地产融资协调机制作用，加大项目“白名单”贷款审批投放力度。

  对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP。

  中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问

  中国银行已完成近600个“白名单”项目审批 提供融资金额超1300亿元

  9月20日，据中国银行消息，中国银行推动城市房地产融资协调机制落地取得阶段性成效。

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最大有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全世界内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

  为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始步入市场。

  帝欧家居表示，公司与碧桂园目前初步达成的抵债安排是公司上下各部门与外部多方积极协调，反复沟通，审慎决策才得以实现的结果。

  旨在改善光环境质量，特别提出要在中小学校、幼儿园等敏感区域进行反射光影响评价。

  福州市住建局通报一电梯企业延误“保交楼”地块工期：建议相关企业谨慎合作

  8月20日，福州市住房和城乡建设局发布“关于世茂帝封江项目上海三菱电梯有限公司福建分公司延误工期有关问题”的通报。

  7月11日，居然之家股价涨停，截至收盘报2.49元，总市值156.55亿元。