市土地开展中心储藏土地拍卖买卖状况（二〇二三年第三次）

  福州市2023年第3次揭露出让国有建造用地运用权拍卖买卖活动于9月28日举办，共供给3幅236.38亩储藏土地，通过应价，悉数成功出让，成交价计人民币40.65亿元。详细状况如下：

  1.宗地2023-25号（三远片区LP-K-4A出让地块），坐落晋安区福光南路以东，远洋路以北。土地面积：46872平方米（合70.31亩）；土地用处及年限：住所用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、3.1以下（其间商业修建面积不少于3000平方米，不超越7000平方米）；设置1处幼儿园，用地面积不少于5040平方米；修建密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；修建限高：100米以下（住所修建高度21米以上）。

  该宗地块开始价185500万元，通过应价，由福州市建造开展集团有限公司以开始价185500万元竞得，亩价2638万元/亩，参阅楼面地价12766元/㎡。

  2.宗地2023-26号（三远片区LP-K-4B出让地块），坐落晋安区福光南路以东，远洋路以北。土地面积：44731平方米（合67.1亩） ；土地用处及年限：住所用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、3.1以下（其间商业修建面积不少于4000平方米，不超越8000平方米）；修建密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；修建限高：100米以下（住所修建高度21米以上）。

  该宗地块开始价185300万元，通过应价，由福州市建造开展集团有限公司以开始价185300万元竞得，亩价2762万元/亩，参阅楼面地价13363元/㎡。

  3.宗地2023-27号（山溪村出让地块），坐落晋安区宦溪镇北二通道北侧。土地面积：65982平方米（合98.97亩）；土地用处及年限：商服（商业、商务）用地40年、文明用地50年、社会福利50年；容积率：0.35以下（含已建修建，其间文明设备修建面积不少于7900平方米，社会福利设备修建面积不少于1000平方米，剩下为商业商务修建面积）；修建密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；修建限高：24米以下（含24米）。

  该宗地块开始价35700万元，通过应价，由福州市江南才智城市建造运营有限公司以开始价35700万元竞得，亩价361万元/亩，参阅楼面地价15459元/㎡。

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