买房是产品房好仍是住所房好

  这个主要是看买的产品房是什么性质。依据产品房的性质，可大致分为寓居修建和商业修建。住所修建的寿数是70年，商住修建的寿数是50年，如果是商住，那就和住所楼差不多，如果是商居，那住所房必定要比商住要好。1.产品房是指五证完全的开发商开发、出售的住所，也包含由外资公司开发和运营的住所楼。产品分为一般住所和非住所，不同的区域区分的规范也不同，有的当地120平米以下是普通住所，120平米以上的房子对错住所，然后是住所、商业住所、写字楼。2.商住所屋的年限是五十年，超越五十年就要交纳土地出让金，否则将无法接着运用。而住所的寿数是70年，一旦超越70年，就会自动更新。4.产品房中的商住所之前是用来开发写字楼等共用场所的，跟着国内的快速地开展，使得产品房较紧凑，所以一些开发商把这些共用地开发成产品房，就产生了许多公寓。但这些商住公寓房用的水的商业水，电也是商业用电，并且没有通燃气。所谓的产品房，就是指开发商在开发过程中，将其作为一种产品，分为内销和外销两种，而内销型的产品，则是指开发商在开发过程中，将土地运用权转让给有关部门，然后通过有关部门的批阅，然后在全国范围内出售。所谓的出售产品房，就是由敞开商会按照国家有关部门的要求，以批发价的方法将这片区域的运用权给租借出去，然后由政府的有关部门将这一块土地归入到开发方案中，等这栋楼建好之后，就会向国内和国外的客户租借一套房子和一套商业住所。以上就是关于买房是产品房好仍是住所房好这样的一个问题以及有关问题的答复，期望我的答复可以让您满足，可以为您的问题供给一点主意。